Los propietarios de condominios en Surrey demandan a un vecino y a otras personas después de que el edificio se incendiara

El dueño de la unidad donde se inició el incendio, junto con una empresa que se encargaba de mantener el sistema contra incendios, los estratos y el dueño del asador son todos los culpables, dice la demanda civil.

Una pareja de Surrey cuyo condominio fue destruido por un incendio que comenzó en una barbacoa en el balcón vecino se encuentra entre varios propietarios que demandaron al dueño de la barbacoa y a otras personas por sus pérdidas.

Xavier Alyub Khan y Sitara Khan han presentado una demanda en la que nombran al propietario, Gordon Edward Sanderson, Strata, una empresa de Surrey contratada para mantener el sistema de aspersores y al fabricante de la barbacoa con sede en Estados Unidos.

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Los Khan están pidiendo a la Corte Suprema de Columbia Británica que les conceda una indemnización por daños y perjuicios, incluido lo que pagaron para investigar la causa del incendio, reemplazar la unidad y pagar los gastos de manutención, entre otros costos.

“Están buscando recuperar sus pérdidas”, afirmó su abogada, Sanja Kraljevic.

Dijo que su firma representa a varios otros propietarios del edificio con demandas similares.

Los Khan declinaron hacer comentarios.

El incendio comenzó el 3 de agosto de 2021 en el balcón de la Unidad 204 del edificio Canterbury Green en 13911 70th Ave. en Surrey, en o cerca de la barbacoa, y se extendió, “causando una pérdida total del edificio”, según la demanda.

Los Khan, propietarios de la Unidad 223, dijeron en su reclamo que el incendio fue iniciado por el uso y mantenimiento negligente de la barbacoa por parte de Sanderson, la falta de servicio adecuado del sistema de rociadores por parte de Legacy Fire and Safety y un defecto en el diseño o fabricación. de la barbacoa Nexgrill.

Y la demanda decía que Strata está incluido como acusado porque no dio mantenimiento a los rociadores contra incendios y permitió a Sanderson usar la barbacoa “de manera insegura”.

Strata no logró “emplear a un contratista razonablemente competente para inspeccionar y mantener el sistema de extinción de incendios” y no registró las fechas de inspección, prueba o reemplazo de los rociadores.

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Las solicitudes de comentarios de Legacy y Nexgrill no fueron respondidas, y no se pudo contactar a Sanderson y los estratos.

Ninguna de las acusaciones ha sido probada ante los tribunales y los acusados ​​no han presentado respuesta.

El código de construcción de Columbia Británica no restringe las barbacoas, calentadores de patio o fogatas en balcones y terrazas, pero dice que cualquier dispositivo con llamas abiertas debe estar apoyado de forma segura, lejos de materiales combustibles, según un aviso de su comité de interpretación en 2021.

El código se aplica sólo a aparatos fijos en un lugar y no a portátiles, incluso aquellos portátiles conectados a una salida de gas permanente, dijo.

Pero señaló que los departamentos de bomberos sí consideran las barbacoas y otros dispositivos un "peligro de incendio grave", citando estadísticas estadounidenses que muestran que las barbacoas y parrillas causan 10.600 incendios, 10 muertes, 160 heridos y 149 millones de dólares en daños al año.

La Asociación de Propietarios de Condominios de Columbia Británica advierte en su sitio web sobre los riesgos de las barbacoas, señalando que los incendios al aire libre pueden causar mayores daños que los incendios en interiores porque lleva más tiempo detectar un incendio en un balcón y es menos probable que tengan rociadores instalados.

Si un estrato o propietario permite las barbacoas, los residentes deben asegurarse de que cualquier daño por incendio esté cubierto por sus pólizas de seguro, dijo.

Technical Safety BC recomienda limpiar las parrillas con regularidad, revisar las barbacoas para detectar fugas de gas, mantener un extintor cerca y no dejar la parrilla desatendida.

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